1% agencijska provizija!

Retka prilika na Fontani – stan sa pogledom, potencijalom i lokacijom koja se ne ponavlja često, uz obezbeđen parking za stanare.

U ponudi je stan na jednoj od najtraženijih mikrolokacija Novog Beograda – Fontana, u ulici Pariske Komune. Pozicioniran na poslednjem spratu, dvostrano orijentisan, sa dve terase i otvorenim panoramskim pogledom, ovaj stan nudi mir, privatnost i obilje prirodne svetlosti.

Nalazi se na 9/9 spratu, bez stanova iznad.

Krov zgrade je urađen pre više od deset godina, bez ikakvih problema sa izolacijom.

Uknjižen na 62m2, zajedno sa terasama zauzima ukupnu površinu od 77m2 (bez tereta, pogodan za kreditne kupce).

Osnovne karakteristike:

• 77 m² ukupno (62 m² grejna površina + terase)

• 9/9 sprat (dva lifta do 8. sprata)

• Dvostrana orijentacija (severo-istok / severo-zapad)

• Dve terase (zastakljena + otvorena, ukupno oko 15 m²)

• Panoramski pogled, izlaz na terasu iz obe sobe

• Obezbeđen parking za stanare (kontrolisan pristup)

• Uknjižen, mogućnost kupovine na kredit

Struktura i potencijal

Stan je trenutno dvosoban, ali raspored omogućava jednostavnu adaptaciju u funkcionalan trosoban stan, čak i troiposoban prema nekim arhitektonskim rešenjima.

Zastakljena terasa pruža dodatni potencijal – može se prenameniti u kuhinju (praksa u zgradi), čime se dobija još jedna soba bez gubitka komfora.

Odlična prilika za kupce koji žele da prostor prilagode sopstvenim potrebama i dugoročno podignu vrednost nekretnine.

Stanje

Delimično renoviran – PVC stolarija u sobama i kupatilu, dva klima uređaja.

Ostatak stana je u izvornom stanju, što omogućava kompletno uređenje po sopstvenom ukusu.

Prednosti koje prave razliku:

• Poslednji sprat – mir i privatnost

• Urađen krov – bez rizika od prokišnjavanja

• Izuzetno svetao stan tokom celog dana

• Dve velike terase kao produžetak životnog prostora

• Otvoren panoramski pogled

• Obezbeđen parking za stanare

• Jedna od najtraženijih lokacija na Novom Beogradu

Blizina Opštine Novi Beograd, TC Mercator, Dunavskog keja, kao i kompletne infrastrukture (škole, vrtići, prodavnice, kafići i restorani) čini ovu lokaciju idealnom za porodični život i sigurnu investiciju.

Odlična povezanost sa svim delovima grada, brz izlaz na auto-put i blizina aerodroma dodatno povećavaju vrednost ove nekretnine.

Za više informacija ili zakazivanje razgledanja, kontaktirajte nas radnim danima od 09:00 do 17:00 časova i subotom od 10:00 do 13:00 časova.